1985〜1995年築, 専有面積50.16㎡〜70.16㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ルジェンテ・リベル六甲道
兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩5分
1990年築 / 9階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,207万円
53.3万円/㎡
2,018
2,810
3,603
4,395
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,603万円
46.7万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月23日
ルジェンテ・リベル六甲道
3,280万円（54.5万円/㎡）/ 5階 / 60.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,280万円 | 54.5万円 | 5階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/18 | 3,380万円 | 63.3万円 | 2階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 3,280万円 | 57.4万円 | 1階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/29 | 3,380万円 | 56.2万円 | 4階 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 3,380万円 | 56.2万円 | 6階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 3,580万円 | 59.5万円 | 8階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 3,480万円 | 57.8万円 | 8階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,880万円 | 49.2万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 57.8万円 | 4階 | 60.16㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 54.9万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,950万円 | 51.0万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 51.8万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 59.8万円 | 7階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,900万円 | 48.2万円 | 4階 | 60.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,200万円 | 60.0万円 | 3階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 3,480万円 | 65.2万円 | 3階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 3,780万円 | 62.8万円 | 7階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,950万円 | 65.7万円 | 7階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 55.8万円 | 5階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ルジェンテ・リベル六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/12/23 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/20 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,698万円 | 55.6万円 | 66.57㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/28 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,180万円 | 51.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | 11月5・6日の土日藤和シティーホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/30 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション王子公園東 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 2,698万円 | 52.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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